每一篇都是自己的裝修經(jīng)驗(yàn)分享，有福一起共享，有坑勸你繞道。
我家是60平的老破小，找的是半包工長(zhǎng)，在拆除之前有幾個(gè)重要的點(diǎn)，
??需要提前確認(rèn)及打點(diǎn)：
1??需要與工長(zhǎng)確定需拆除的位置，面積與價(jià)格，包括垃圾搬運(yùn)與清理；房屋無(wú)電梯，垃圾搬運(yùn)是否要加收費(fèi)用，垃圾清理是否要加收費(fèi)用等等，我們的費(fèi)用是算在了半包的4w3的費(fèi)用里，這里也提醒大家，二手房拆除的項(xiàng)目比較多，讓工長(zhǎng)報(bào)給你一個(gè)拆除的總價(jià)再去一次性砍價(jià)
2??裝修備案，如物業(yè)有統(tǒng)一要求，需要帶領(lǐng)工長(zhǎng)一起去到物業(yè)報(bào)道，我們小區(qū)物業(yè)對(duì)裝修管理比較嚴(yán)格，在裝修前需要提供工長(zhǎng)的裝修資質(zhì)及基本信息填寫與聯(lián)系方式等等，還會(huì)交代垃圾堆放點(diǎn)并交付裝修押金。垃圾運(yùn)費(fèi)從裝修押金里扣，另外可以跟鄰居好好打個(gè)招呼，裝修噪音較大，提前打個(gè)招呼，鄰居也更能理解
3??提前給裝修師傅們買好水和小零食，正好是夏天拆除，天氣非常熱，師傅們也特別不容易，我每次去監(jiān)工，都發(fā)現(xiàn)汗水和灰塵交融在身上，真的非常辛苦
4??確認(rèn)已經(jīng)交房完畢，并再三確認(rèn)前房主無(wú)東西遺漏，這點(diǎn)是因?yàn)楸救瞬瓤恿?，在拆除過程中，前房主返回說還有一些物件需帶回，導(dǎo)致中間有一些扯皮，不過大多不會(huì)出現(xiàn)這種情況，僅做提醒。
??拆除中需要注意事項(xiàng)：
1??不要在周末拆除，一定安排在物業(yè)的裝修時(shí)間，不然會(huì)被投訴死！
2??不能拆除承重墻，拆除承重墻很會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)，主要是承重墻里一般都有鋼筋，拆除起來(lái)非常費(fèi)勁，即便你想偷偷拆除，動(dòng)靜大到整棟樓都有震動(dòng)，很容易被舉報(bào)，那到時(shí)就得面臨罰款了。
3??水電氣需要提前關(guān)閉，漏水把樓下淹了或者漏電出現(xiàn)意外都非常的麻煩！
4??保護(hù)好管道，尤其是燃?xì)?，水表，暖氣等公家硬?/p>
5??確認(rèn)墻皮鏟到什么程度，因?yàn)楹笃诳赡軙?huì)影響你墻面的掛網(wǎng)和拉毛。
6??不換的物件，一定要提前包好并找地方安放，我家暖氣片是沒有更換的，提前請(qǐng)師傅過來(lái)卸下包好保管。
7??盡量多去工地監(jiān)工，因?yàn)槲覀儧]有請(qǐng)監(jiān)理，基本上都是自己盯，主要看看下水道有沒有被堵，有些工人偷懶會(huì)將殘?jiān)谷胂滤?，后期入住?huì)非常麻煩。
[向右R]最后我家60平的拆除費(fèi)用算下來(lái)大概是花費(fèi)了4200，半包負(fù)責(zé)：拆除，垃圾搬運(yùn)指定點(diǎn)，垃圾清掃，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)：垃圾清運(yùn)。
